數字農業如何破解傳統農業發展瓶頸？
農村集體經濟組織成員身份的人才能依法依規取得本集體宅基地的使用權。城里人到農村買宅基地蓋房子，現行法規政策是不允許的。
看來，農村宅基地身價又漲了。
接下來，2018年，關于宅基地有哪些政策呢？
3種宅基地將成違法用地，農民面臨拆房收地
1、來源“存疑”的宅基地
現實生活中，農民獲取宅基地的方式比較多樣。比較典型的是有些村霸，“手腕”夠硬，就在村里跑馬圈地，侵吞村里的宅基地搞養殖或者是“賣”給其他農民牟利。
還有個別村干部，近水樓臺先得月，村里多余的宅基地簡直成了家里的“私產”。今年，國家將嚴格按照宅基地制度，調查這些來源存疑的宅基地，經調查確屬違法用地的，拆房收地沒商量。
2、“外流”的農村宅基地
農村宅基地是村集體的資產，雖然分給了本村的各家各戶，但農民并不能像城里建設用地一樣，隨意的買賣。
不過有些農民已經把家里的宅基地賣出去了，有的為了賣到高價，直接賣給城里人了，這就導致農村的宅基地外流。
對于外流的宅基地，村里可以依法收回，同時售賣宅基地的農民將無權再次申請。
3、農業用地改成的宅基地
按照現在的情況，在農村申請一塊宅基地難度還是挺大的，有農民就抱著既然申請不到宅基地，所以在耕地上直接建房了。
殊不知農村的每一寸土地，其性質國家早已做好了規定，農業用地改成的宅基地想都不用想就是違法用地。不過好在國家也有規定，農民可以根據具體情況，申請改變其性質，所以屬于這種情況的農民趁著還有時間，趕緊想辦法辦理吧。
宅基地問題是農戶最為關心的了，針對以上問題，我為大家提供三大方法或能避免宅基地的拆除。
1、分戶可申請更多宅基地
我國人口數量不斷增加，土地資源終究是有限的，宅基地分配實行的都是“一宅一戶政策”。
土地確權后宅基地申請也越來越嚴格，符合分戶條件的農民，盡早去辦相關手續，確權工作完成后，再分戶申請宅基地可就沒那么簡單了。
2、定期清理修繕可保留老宅基地
現在農村房屋執行收回政策，自7月1日起，已經加大對違法房屋的回收力度，兩年之內沒有修復的農房就會被回收，部分地區已開始試點。
如果還想繼續保留老宅基地，需定期清理修繕，以免長期閑置造成房屋倒塌。
3、進城落戶的農民也可保留宅基地
生活水平的提高，現在越來越的的家庭選擇在城鎮發展，如果在農村還有宅基地，并且不想放棄，想保留下來，前提是全家的戶口不能都遷出去。
否則，隨著農村人口不斷增加，未來宅基地將變得緊缺，加上土地確權后，價值也會得到攀升。
希望今后農民可以遵守國家的相關的規定，只要這樣才能更好的維護自己的權益。
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