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休閑農業鄉村民宿火到爆，背后卻有太多心酸揭秘，說到運營者心里

葉明春

2017-10-23 12:00:51

[ 導讀 ] 現在一提起要做休閑農業，異口同聲的都會推薦做鄉村民宿。休閑農業火，鄉村民宿則是休閑農業這把火中的燃心。以前很多文章都敘述過休閑農業民宿的火爆和各種情況分析。今天要介紹的則是鄉村民宿火爆陰影下的一些真相。做民宿的朋友可以看看是不是說到你們心里去了。

現在一提起要做休閑農業，異口同聲的都會推薦做鄉村民宿。休閑農業火，鄉村民宿則是休閑農業這把火中的燃心。以前很多文章都敘述過休閑農業民宿的火爆和各種情況分析。今天要介紹的則是鄉村民宿火爆陰影下的一些真相。做民宿的朋友可以看看是不是說到你們心里去了。

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弘耕農業鄉村民宿

1、資金需求越來越大

最初的鄉村民宿，都是采用民間鄉村特有的民宅村屋改造完成，具有原始風味，后來由于民宿的火爆，資本開始介入，從改建到新建，從新建到豪建，資金需要逐步攀升。這樣造成原本是為體驗鄉土民情自然風光的鄉村民宿變成了高端的度假休閑場所。不但地處高端景區，而且選址講究，裝修豪華，基礎設施完善。

且不說鄉村民宿的根源和基礎訴求，但就目前鄉村民宿的大投入，就已經將鄉村民宿提升了很多個檔次，不在僅僅是去鄉村體驗自然和陶冶情懷了，已經是去鄉村豪華度假，高端消費了。

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弘耕農業鄉村民宿

2、鄉村民宿價格貴消費高

正因為鄉村民宿的整體規模在擴大，檔次不斷提高，相應的消費價格也不斷攀升，少則千把元一天，多則上萬一天。已經演變成高端消費的典范。開始的幾年，是平民消費，大眾消費，情懷消費，現在就是奢侈消費。鄉村民宿的檔次拉開了，形成不同的消費品類。同時也阻斷了很多消費群體。像情懷類消費，一般都無法承受高端鄉村民宿的消費壓力的。而高端消費群體相對較少，鄉村民宿的經營也面臨分化，節假日火爆，平時冷清。

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鄉村民宿內裝

3、鄉村民宿季節性差異強

鄉村別墅的運營收益又季節性差異，節假日火爆，平日清淡。因為鄉村民宿追逐利潤模式，沒有提供個性化差異。只為滿足節假日高端消費群體。而這些群體只有節假日才有消費，平時并沒有需求，閑暇時間并不寬裕。造成了，有時間有情懷消費的群體沒有能力消費，有能力消費的群體沒有時間消費。這種差異性很普遍。全國各地的鄉村民宿都存在。

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鄉村民宿

4、鄉村民宿過度依靠網絡營銷

目前絕大多數鄉村民宿的營銷都是依托網絡營銷進行的。最初的依托情懷建立的鄉村民宿，靠網絡烘托，口碑相傳，由于所處的景區或者周邊條件形成了吸客法寶。一些具有情懷類的消費者四處尋找這樣的鄉村民宿進行消費。隨著火爆之后，資本進入，投資者踴躍跟進，隨處都有民宿的身影，消費群體不在需要四處探尋，而是可以隨處可見，不但給鄉村民宿經營者帶來了競爭壓力，也使得民宿的推廣宣傳提出了更大的難題。僅僅靠網絡營銷已經不足以承受這么大的競爭壓力。需要更多更好的宣傳模式，經營成本也隨著加大。

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