國(guó)務(wù)院下發(fā)了一個(gè)《關(guān)于實(shí)施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財(cái)政政策的通知》，提出了十條具體政策措施，釋放了重大利好信息！

主要包括：

1.將農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其他常住人口隨遷子女義務(wù)教育納入公共財(cái)政保障范圍，逐步完善并落實(shí)中等職業(yè)教育免學(xué)雜費(fèi)和普惠性學(xué)前教育的政策；

2.加快落實(shí)醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法和異地就醫(yī)結(jié)算辦法；

3.加快實(shí)施統(tǒng)一規(guī)范的城鄉(xiāng)社會(huì)保障制度；支持進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口中的失業(yè)人員進(jìn)行失業(yè)登記，并享受職業(yè)指導(dǎo)、介紹、培訓(xùn)及技能鑒定等公共就業(yè)服務(wù)和扶持政策；

4.建立農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制；在根據(jù)戶(hù)籍人口測(cè)算分配均衡性轉(zhuǎn)移支付的基礎(chǔ)上，充分考慮向持有居住證人口提供基本公共服務(wù)的支出需求；

5.縣級(jí)基本財(cái)力保障機(jī)制考慮持有居住證人口因素；

6.維護(hù)進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)；加大對(duì)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的財(cái)政支持力度并建立動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制等。

這些是針對(duì)農(nóng)村人口的就業(yè)、醫(yī)療、社保、土地等權(quán)益的完善。可以看到，國(guó)家對(duì)農(nóng)村農(nóng)業(yè)的發(fā)展傾斜很大。

這又說(shuō)明了什么呢？

過(guò)去，大家不愿提農(nóng)村或農(nóng)業(yè)，一說(shuō)這兩個(gè)仿佛就是落后、貧窮的代表，但這幾年確實(shí)不一樣了。如果你還認(rèn)為農(nóng)業(yè)、農(nóng)村是落后的，那么真正落后的可能是你自己了。

為什么這么說(shuō)呢？

首先，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)越發(fā)重視、對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)貼也不斷加大，出臺(tái)了不少利好農(nóng)業(yè)的政策，而農(nóng)村戶(hù)口也就越來(lái)越值錢(qián)。

其次，大批工商資本進(jìn)入農(nóng)業(yè)，不論是從產(chǎn)業(yè)上還是從資金上都為農(nóng)業(yè)農(nóng)村帶來(lái)了新生機(jī)。

第三，縱觀中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最初是在深圳、珠海等地，比較分散，后來(lái)快速發(fā)展，行業(yè)資源不斷集中，市場(chǎng)逐步規(guī)范。由“分散”向“集中”轉(zhuǎn)變后，產(chǎn)生了很多房地產(chǎn)富豪，這就印證了一個(gè)結(jié)論：任何行業(yè)其結(jié)構(gòu)體由“分散”走向“集中”的過(guò)程中，都會(huì)產(chǎn)生超額利潤(rùn)和暴富機(jī)會(huì)。那么，再來(lái)看農(nóng)業(yè)。農(nóng)業(yè)也正經(jīng)歷著由“分散”向“集中”轉(zhuǎn)變的過(guò)程。

在這場(chǎng)“集中”過(guò)程中，將會(huì)誕生哪些暴富機(jī)會(huì)呢？

機(jī)會(huì)1：土地由分散到集中，規(guī)模農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)機(jī)遇

隨著土地不斷集中，規(guī)模經(jīng)營(yíng)將成為重點(diǎn)。規(guī)模不是成千上萬(wàn)，而是適度的規(guī)模，比起傳統(tǒng)的分散農(nóng)戶(hù)的一畝三分地，規(guī)模經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)更高，風(fēng)險(xiǎn)更低，扶持政策更多。而規(guī)模經(jīng)營(yíng)的主體就是合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)業(yè)公司，其中以合作社最為優(yōu)勢(shì)。

規(guī)模經(jīng)營(yíng)可以帶來(lái)：生產(chǎn)資料的批發(fā)團(tuán)購(gòu)，生產(chǎn)成本的降低，生產(chǎn)銷(xiāo)售的話(huà)語(yǔ)權(quán)，以及國(guó)家政策的資金扶持。

地合提示：

有合作社的朋友一定要關(guān)注這塊，因?yàn)槲磥?lái)的農(nóng)業(yè)決不再是小農(nóng)經(jīng)濟(jì)，一定是聯(lián)合的。你不發(fā)展，自有別人發(fā)展，那么最終你可能就會(huì)被替代。

機(jī)會(huì)2：產(chǎn)業(yè)變革到規(guī)范成型，產(chǎn)業(yè)迅速撈金的機(jī)遇

以前農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)比較單一，傳統(tǒng)種養(yǎng)的產(chǎn)業(yè)升值空間很窄，盈利能力也低。當(dāng)前是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展時(shí)期，傳統(tǒng)種養(yǎng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)外，還會(huì)誕生許多新興產(chǎn)業(yè)，如休閑、養(yǎng)老、旅游等等，而在這些新興產(chǎn)業(yè)大力發(fā)展到逐漸規(guī)范的過(guò)程中，也是財(cái)富機(jī)遇最多的時(shí)候。

地合提示：

如果是從事傳統(tǒng)種養(yǎng)，要積極抓住轉(zhuǎn)型升值的機(jī)會(huì)，率先整合資源進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，這樣才能抓住政策和市場(chǎng)的雙重先機(jī)。如果是從事休閑、旅游、養(yǎng)老等新興產(chǎn)業(yè)的，要注意兩個(gè)問(wèn)題：一是差異性，二是政策，一定把握好時(shí)機(jī)，率先成典范。

機(jī)會(huì)3：傳統(tǒng)與現(xiàn)代過(guò)渡期，賺錢(qián)有新亮點(diǎn)。

傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)過(guò)渡，不僅是產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，同時(shí)也是經(jīng)營(yíng)方式的升級(jí)。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)專(zhuān)注的是項(xiàng)目，而現(xiàn)代農(nóng)業(yè)升級(jí)后，不再是單一的項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)，而是經(jīng)營(yíng)運(yùn)營(yíng)。也就是說(shuō)，未來(lái)農(nóng)業(yè)賺不賺錢(qián)？賺多少錢(qián)？不再是單一產(chǎn)業(yè)決定的事，而更多取決于你的經(jīng)營(yíng)方法、經(jīng)營(yíng)方式，以及經(jīng)營(yíng)模式。

提示：

很多人不知道選什么項(xiàng)目，想找靠譜項(xiàng)目，但有了項(xiàng)目就一定能賺錢(qián)嗎？關(guān)鍵還要有經(jīng)營(yíng)模式。用模式去賺錢(qián)才是未來(lái)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的最終賺錢(qián)方法。

農(nóng)村宅基地、土地是農(nóng)民關(guān)注的熱點(diǎn)，繼承、確權(quán)、拆遷、流轉(zhuǎn)等問(wèn)題更是有很多農(nóng)民不甚了解。殊不知，這一點(diǎn)被居心叵測(cè)的造謠者利用，他們編造出各種謠言一傳十、十傳百，假的說(shuō)成了真的，最后吃虧的還是咱農(nóng)民。今天，就給大家列舉8個(gè)關(guān)于農(nóng)村宅基地、土地相關(guān)消息，幫你一辯真假↓↓

①領(lǐng)確權(quán)證得花錢(qián)

這個(gè)是假的，一號(hào)文件中有提到，土地確權(quán)證的費(fèi)用是有中央財(cái)政補(bǔ)助的，不需要農(nóng)民花錢(qián)。

②確權(quán)就是重分土地

確權(quán)和重分地是兩個(gè)完全不同的概念，確權(quán)是幫助你測(cè)量自家有多少宅基地，和重分無(wú)關(guān)系，所以要注意區(qū)別。

③土地確權(quán)后可以隨意買(mǎi)賣(mài)

土地就是確權(quán)后，也是屬于集體的，不存在隨意買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)象，個(gè)人也沒(méi)有這個(gè)權(quán)利隨意買(mǎi)賣(mài)。

④繼承的宅基地不能確權(quán)

繼承的宅基地不能確權(quán)只有一種情況，就是宅基地本身就是違規(guī)建造。

⑤嫁出去的女兒不能繼承宅基地

繼承和是否出嫁無(wú)任何關(guān)系，嫁出去的女兒依然有權(quán)繼承宅基地。

⑥取消農(nóng)村戶(hù)口后，宅基地也沒(méi)有了

謠言，目前取消農(nóng)村戶(hù)口，是為了城鄉(xiāng)管理一體化，而宅基地不會(huì)收回，是誰(shuí)的還是誰(shuí)的，繼續(xù)正常使用。

⑦農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房，農(nóng)村土地會(huì)收回

這個(gè)更是謠言，事實(shí)是，農(nóng)民進(jìn)城買(mǎi)房后，可以自己選擇是否退出農(nóng)村的宅基地，如果選擇退出，可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償金，如果想繼續(xù)使用，也是可以的。

⑧宅基地拆遷每平米賠3300元

不久前，網(wǎng)上流傳著一份“2017年農(nóng)村最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”，大多打出“農(nóng)村房子拆遷每平方賠3300元！”的醒目字眼，引起網(wǎng)友熱議。

目前而言，農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償還沒(méi)有一個(gè)適用各地的固定標(biāo)準(zhǔn)！其實(shí)，冷下下來(lái)想想，各地物價(jià)、房?jī)r(jià)都相差甚遠(yuǎn)，農(nóng)村也一樣，怎么會(huì)有一個(gè)適用全國(guó)、并且明確到每平方米補(bǔ)償金額的宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢？（來(lái)源：地合網(wǎng)）

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