2015年，美國最其名的資本大鱷索羅斯曾預(yù)言“未來十年中國的最大商機(jī)在于農(nóng)業(yè)。”

理由是：未來十年，在中低端制造業(yè)被東南亞和印度取代的情況下，中國很可能在農(nóng)業(yè)集約經(jīng)營上發(fā)力，充分利用中國自然條件極為優(yōu)厚的特點(diǎn)，將中國由世界工業(yè)基地變成世界食品基地。

巴菲特

羅杰斯

除了金融大鱷索羅斯，股份巴菲特，“量子基金”創(chuàng)始人之一羅杰斯也看好農(nóng)業(yè)板塊。

巴菲特說:買黃金不如買糧食,黃金沒有什么價(jià)值,又不能吃!

羅杰斯也在布局中國布局電商平臺和農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)

三大巨鱷相繼看好中國農(nóng)業(yè)，三大佬引起的資本向中國農(nóng)業(yè)流動(dòng)，這對農(nóng)業(yè)是好還是壞？中國農(nóng)業(yè)的投資機(jī)遇在哪里？

我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀：我國耕地面積20.25億畝，但是人均耕地面積1.4畝，不到世界平均水平的30%。我國鄉(xiāng)村人口約6億，農(nóng)戶均耕地面積約3.4畝。在現(xiàn)有的土地流轉(zhuǎn)制度下，我國農(nóng)業(yè)的基本生產(chǎn)單位主要是中小農(nóng)戶。

中小農(nóng)戶分散經(jīng)營而且農(nóng)技農(nóng)法落后。從事生產(chǎn)的多為老人，年輕勞動(dòng)力少，具備新興技能的農(nóng)戶少，生產(chǎn)很少有整體規(guī)劃，很少有協(xié)作和交流。

在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式上主要依賴農(nóng)藥化肥規(guī)模單一種植的農(nóng)業(yè)模式，而這種化學(xué)工業(yè)農(nóng)業(yè)模式正在逐步走向衰落。

在這樣的基礎(chǔ)上，優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品就少，經(jīng)常出現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品滯銷現(xiàn)象，而優(yōu)秀的農(nóng)企也很少，更缺少像越光、佳沛、新奇士這樣的農(nóng)產(chǎn)品品牌。

A：土地流轉(zhuǎn)市場（50萬億-？）

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場本身就是一個(gè)巨大市場潛力的行業(yè)。我國農(nóng)業(yè)用地96.8億畝，其中耕地20.27億畝、園地2.16億畝、林地37.96億畝、牧草地32.9億畝。流轉(zhuǎn)之后，這些土地的價(jià)值是多少呢？以20億畝耕地來說，按目前每年￥500/畝的流轉(zhuǎn)租金，每年就有1萬億的租金市場，如果按照目前30-50年的承包使用權(quán)，那就是30-50萬億的市場價(jià)值。如果再算上園地、林地、牧草地，也都是萬億以上的市場價(jià)值。這些還沒有包括宅基地市場。

投資土地流轉(zhuǎn)電商是這個(gè)行業(yè)的一個(gè)方向。目前國內(nèi)土地流轉(zhuǎn)電商有十多家，真正活躍的在5家以內(nèi)，未來或許會在競爭和兼并后存活下3家。

B：相關(guān)服務(wù)市場（千億）

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展帶動(dòng)了相關(guān)服務(wù)市場的發(fā)展。涉及土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的服務(wù)主要有：土地測評服務(wù)，土壤測評服務(wù)，農(nóng)地評估服務(wù)，交易法務(wù)服務(wù)，土地金融服務(wù)，農(nóng)業(yè)規(guī)劃服務(wù)和農(nóng)莊規(guī)劃服務(wù)等。

生態(tài)農(nóng)業(yè)、智慧/精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)這三類農(nóng)業(yè)模式/技術(shù)將會為具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)降低成本、提高產(chǎn)出和提升品質(zhì)。我國農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值在10萬億元，那么在此基礎(chǔ)上的增產(chǎn)、降成本和提升品質(zhì)每年可以有約10%的空間，因此在模式轉(zhuǎn)變和技術(shù)提升上有千億近萬億的市場規(guī)模。

土地和技術(shù)為我們提供了優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，那么我們再來看看農(nóng)產(chǎn)品的品牌與市場以及農(nóng)業(yè)企業(yè)方面有哪些機(jī)會。

新農(nóng)企（百億-千億）

農(nóng)牧業(yè)華為“溫氏股份”

中國的農(nóng)企正在從一個(gè)時(shí)代跨越到另一個(gè)時(shí)代，這兩個(gè)時(shí)代環(huán)境大為不同，不同的時(shí)代背景將造就不同特色的農(nóng)企。

我國A股農(nóng)業(yè)上市公司有35家，總市值約數(shù)千億；新三板農(nóng)業(yè)企業(yè)76家，總市值403億。投資新農(nóng)企，未來十年的增值空間在百億至千億的規(guī)模。

時(shí)代變革為投資帶來了機(jī)遇，具備以下三個(gè)特點(diǎn)的地方將更容易培育出新農(nóng)企：1.構(gòu)成該行業(yè)核心要素的市場程度高；2.新技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)對該行業(yè)的影響力高；3. 產(chǎn)品或服務(wù)更容易流通和推廣。

農(nóng)產(chǎn)品品牌化

我國農(nóng)產(chǎn)品正在面臨一個(gè)品牌化的黃金時(shí)期。在此之前，我們的農(nóng)產(chǎn)品大都是按照品類來銷售的，如果有品牌也一般是區(qū)域公用品牌或者是廠商品牌，很少有面向消費(fèi)者的市場化的品牌。這一方面是因?yàn)閮?yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品不多，同時(shí)消費(fèi)水平不足。

品牌有品牌價(jià)值，農(nóng)產(chǎn)品的品牌價(jià)值同樣可以很高。比如美國的新奇士除了年銷售額達(dá)10億美元外，新奇士品牌的無形資產(chǎn)也高達(dá)10億美元。相信，中國農(nóng)業(yè)的各行各業(yè)也會出現(xiàn)新奇士這樣的企業(yè)和品牌。

農(nóng)產(chǎn)品電商（千億）

傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品流通渠道是從產(chǎn)地經(jīng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人以及多級批發(fā)商，最后到銷售終端。這種模式環(huán)節(jié)多，效率較低，信息不對稱。電商能夠有效地打破信息不對稱，結(jié)合冷鏈物流的發(fā)展，電商渠道和傳統(tǒng)渠道相結(jié)合，能夠有效地提升農(nóng)產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)的效率，降低流通成本。

我國農(nóng)產(chǎn)品每年有數(shù)萬億左右的交易額（2016年約5萬億），農(nóng)產(chǎn)品電商的滲透率在3%左右，預(yù)計(jì)未來5年，農(nóng)產(chǎn)品電商的市場可以達(dá)到5000億的規(guī)模。

田園綜合體，新鄉(xiāng)村建設(shè)。

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