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農(nóng)村青年不愿種地,教你10招土地“升值”方法!
鄉(xiāng)村振興
   蘭溪
2016-10-10 13:59:10
[ 導(dǎo)讀 ] 如果農(nóng)民都不種地了,那么土地該如何升值?


很多人認(rèn)為,農(nóng)民離不開土地,土地就是農(nóng)民的“衣食父母”,沒有土地就沒有生活保障,而在東北地帶,農(nóng)民就是依靠種地來維持生活的,但是現(xiàn)如今的情況就是,農(nóng)民都不想種地了?這是什么原因呢?

其實(shí),農(nóng)民不種地也是有一定原因的,可能是農(nóng)民心里的苦衷在作祟吧!假如農(nóng)民都放棄種地了,那么土地還留著有什么用?還有哪些可以利用的價(jià)值呢?下面就讓農(nóng)業(yè)君(公眾號(hào):nyguancha)為大家介紹介紹吧!

咱們先來挖挖農(nóng)民心里的“苦”

不種地就會(huì)讓農(nóng)民失去生活的保障,但是種地會(huì)讓農(nóng)民更加“心苦”!為什么如今很多農(nóng)民都選擇不種地了?其實(shí)究其原因,還是這幾點(diǎn):

1、農(nóng)村沒有了勞動(dòng)力

現(xiàn)在城市發(fā)展很快,許多年輕的朋友都去大城市發(fā)展了,留在農(nóng)村里面的都是一些兒童、婦女跟老人,完全缺少勞動(dòng)力,這樣也就心有余而力不足。

2、農(nóng)產(chǎn)品滯銷

現(xiàn)如今很多地方農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格提不起來,農(nóng)民豐收成果賣不掉,導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品出現(xiàn)滯銷問題,讓農(nóng)民不得不現(xiàn)在放棄種地,當(dāng)農(nóng)民不愿意種地以后,又推進(jìn)城鎮(zhèn)化、土地流轉(zhuǎn)、宅基地流轉(zhuǎn),讓更多的農(nóng)民進(jìn)入到難以生存的城市,而農(nóng)民的土地卻被一些資本家、商人、村干部集體利用起來,美其名曰農(nóng)場(chǎng)試經(jīng)營,這些都是在不斷的壓榨農(nóng)民。

3、糧價(jià)下降,種地不賺錢

如今我們知道,玉米的價(jià)格一直下降,現(xiàn)在甚至降到幾毛錢一斤了,糧食價(jià)錢下降,種地的成本卻很高,這樣一來種地根本就掙不到錢,而且甚至還可能出現(xiàn)虧損的情況,這就讓農(nóng)民不得不放棄土地,另外尋找生活的出路。


那,如果農(nóng)民真的全部都放棄種地了,土地該如何利用?

很多情況仿佛都在“勸”農(nóng)民放棄種地,但是,如果農(nóng)民放棄種地了,那土地還值錢嗎?土地還有哪些利用價(jià)值呢?土地就是因?yàn)檗r(nóng)民的耕種才變得有價(jià)值的,那如果這種情況出現(xiàn)了,土地會(huì)變成什么樣呢?下面就讓農(nóng)業(yè)君為大家說說。

1、建立工廠

在一些人煙稀少的地方需要進(jìn)行一些工程的建設(shè)或者建立一些工廠,像我們村就有很多工廠,也是為了自己以后的發(fā)展嘛!所以通常這些土地,不管有沒有人種,都會(huì)被以一定的價(jià)格收回的,嚴(yán)重點(diǎn)的事會(huì)被村干部和那些老板談好,以較低的價(jià)格出賣,這樣一來農(nóng)民得到的就會(huì)少之又少!但是如果資源退出用來退耕還林草,是會(huì)有一點(diǎn)補(bǔ)貼的,這個(gè)也算是好事吧!

2、土地出租

在農(nóng)村如果不想種地的話,那么就會(huì)閑下一大部分的土地來,那豈不是白白的浪費(fèi)掉了?其實(shí)我們可以把那些閑置下來的土地出租出去,這樣可以獲得一部分的資金,讓土地升值!

1)租給企業(yè)

企業(yè)用地難是目前招商引資工作中的瓶頸之一,引到企業(yè)將生產(chǎn)車間與閑置土地“結(jié)合”在一起,這樣既可以解決用地難題,又可以盤活農(nóng)村閑置土地,這叫合理利用哦!

2)租給農(nóng)民

農(nóng)民可以利用土地流轉(zhuǎn)或者其他方式進(jìn)行“賺錢”,反正土地閑著也是閑著,或者也可以在土地上種一些什么東西,等成熟之后拿去賣,筆者認(rèn)為也是一個(gè)不錯(cuò)的主意哦!


3、可以用來發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)

如今休閑農(nóng)業(yè)正是吃香的時(shí)候,甚至國家對(duì)休閑農(nóng)業(yè)這方面也很重視,所以如果你的土地適合做一些旅游、休閑等項(xiàng)目,那想必也是很賺錢的,這樣一來,國家會(huì)有一定的補(bǔ)助的。

4、建水產(chǎn)養(yǎng)殖基地

既然農(nóng)民都不想種植一些東西,那么對(duì)于土地的擴(kuò)建可以考慮一下養(yǎng)殖基地。五畝地,開挖水池進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖也是不錯(cuò)的選擇。不過不要盲目的跟隨,要看看什么市場(chǎng)前景比較好,或者你所處的地段適合養(yǎng)殖什么,再做決定。

無論是魚蝦蟹、還是泥鰍鱉,都有成熟的技術(shù)。開挖5畝魚塘各地價(jià)格也不定,少則兩三萬,多則十萬,平均5萬左右。如果養(yǎng)殖的水產(chǎn)物價(jià)值較低,則每年收入8-10萬左右。養(yǎng)殖不是看塘多大就能有多大收益的,還與養(yǎng)殖的品種種質(zhì),養(yǎng)殖場(chǎng)所周圍的水質(zhì)環(huán)境,你的養(yǎng)殖技術(shù)能力,養(yǎng)殖過程管理,以及養(yǎng)殖品種市場(chǎng)行情相關(guān)的,但總的來說也是符合市場(chǎng)規(guī)律的,就是高風(fēng)險(xiǎn)高收益,低風(fēng)險(xiǎn)低收益,相輔相成的,可以先看看看看周圍的人都養(yǎng)什么,養(yǎng)殖收益如何,在打聽一下其他地方養(yǎng)殖品種與收益,再?zèng)Q定養(yǎng)什么。

5、蓋高樓大廈

有些地會(huì)被政府收購,現(xiàn)如今城市發(fā)展比較快,但是農(nóng)村也在發(fā)展,雖然步調(diào)很慢,在一些不是很偏遠(yuǎn)的地方的農(nóng)村,都已經(jīng)出現(xiàn)了高樓大廈,這樣一來,很多人也會(huì)被這樣的情景“勾引”,減少了外出打工的人數(shù)。


6、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)

現(xiàn)在全國各地土地流轉(zhuǎn)愈演愈熱,許多農(nóng)民都將土地承包給大戶,從中賺取承包費(fèi)的同時(shí),還能通過其他途徑賺錢。

各地的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格也因?yàn)榈赜颉⒔?jīng)濟(jì)、環(huán)境、市場(chǎng)等原因而有所不同。少點(diǎn)260元/畝/年,多點(diǎn)的如上海高達(dá)3200元/畝/年,全國平均水平800-1000元/畝/年。那么5畝地每年的收入也和耕種差不多。但好處就是一方面自己可以省了很多農(nóng)忙的事;另一方面,可以騰出時(shí)間或打工賺錢,或養(yǎng)殖賺錢,或從事其他賺錢的事情。

7、建設(shè)森林

現(xiàn)在我國很多地區(qū)出現(xiàn)了泥石流,這也是我們農(nóng)村人不愛護(hù)樹木,砍伐樹木,放養(yǎng)動(dòng)物造成的后果,所以我們可以在農(nóng)村多種樹,建設(shè)大面積的森林,這樣可以防止泥石流,凈化空氣 保護(hù)環(huán)境 生產(chǎn)木材。

8、大面積種植

在很多農(nóng)民身上,看不到“技術(shù)含量”,如果農(nóng)村人都不種地了,那么你可以把土地轉(zhuǎn)移給專業(yè)人士,或許他們需要大規(guī)模的土地,進(jìn)行種植一些農(nóng)產(chǎn)品,從而進(jìn)行銷售,這樣一來同樣也可以賺到錢。

9、建商業(yè)房產(chǎn)

比如寫字樓、商鋪、酒店等用途都可以,只是不能長(zhǎng)久用,租賃的年限到期后!

10、家庭農(nóng)場(chǎng)/親子農(nóng)場(chǎng)

未來農(nóng)業(yè)發(fā)展將迎來“黃金期”,家庭農(nóng)場(chǎng)或親子農(nóng)場(chǎng)備受關(guān)注,也給很多農(nóng)村人開設(shè)娛樂場(chǎng)所。如果你家的土地本身就很充裕的情況下,建議從這方面考慮考慮,來點(diǎn)自己的創(chuàng)業(yè)點(diǎn)子,盡情的開發(fā),吸引那些游客。如果有區(qū)域的優(yōu)勢(shì),完全可以建個(gè)小型農(nóng)家樂,現(xiàn)在許多城里人都會(huì)尋找農(nóng)村特色農(nóng)家樂,吃特色農(nóng)家菜,游特色體驗(yàn)地。

其實(shí)農(nóng)民心里是很苦的,很多農(nóng)民不想放棄種地,但是面對(duì)現(xiàn)實(shí)情況又不得不放棄,放棄等死,不放棄直接死!不放棄會(huì)被農(nóng)產(chǎn)品滯銷困擾死,會(huì)被糧食價(jià)格下跌麻煩死!那么如果農(nóng)民不種地了,土地會(huì)被拋棄嗎?農(nóng)民會(huì)變成什么樣子?

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