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農村青年不愿種地,教你10招土地“升值”方法!
鄉村振興
   蘭溪
2016-10-10 13:59:10
[ 導讀 ] 如果農民都不種地了,那么土地該如何升值?


很多人認為,農民離不開土地,土地就是農民的“衣食父母”,沒有土地就沒有生活保障,而在東北地帶,農民就是依靠種地來維持生活的,但是現如今的情況就是,農民都不想種地了?這是什么原因呢?

其實,農民不種地也是有一定原因的,可能是農民心里的苦衷在作祟吧!假如農民都放棄種地了,那么土地還留著有什么用?還有哪些可以利用的價值呢?下面就讓農業君(公眾號:nyguancha)為大家介紹介紹吧!

咱們先來挖挖農民心里的“苦”

不種地就會讓農民失去生活的保障,但是種地會讓農民更加“心苦”!為什么如今很多農民都選擇不種地了?其實究其原因,還是這幾點:

1、農村沒有了勞動力

現在城市發展很快,許多年輕的朋友都去大城市發展了,留在農村里面的都是一些兒童、婦女跟老人,完全缺少勞動力,這樣也就心有余而力不足。

2、農產品滯銷

現如今很多地方農產品價格提不起來,農民豐收成果賣不掉,導致農產品出現滯銷問題,讓農民不得不現在放棄種地,當農民不愿意種地以后,又推進城鎮化、土地流轉、宅基地流轉,讓更多的農民進入到難以生存的城市,而農民的土地卻被一些資本家、商人、村干部集體利用起來,美其名曰農場試經營,這些都是在不斷的壓榨農民。

3、糧價下降,種地不賺錢

如今我們知道,玉米的價格一直下降,現在甚至降到幾毛錢一斤了,糧食價錢下降,種地的成本卻很高,這樣一來種地根本就掙不到錢,而且甚至還可能出現虧損的情況,這就讓農民不得不放棄土地,另外尋找生活的出路。


那,如果農民真的全部都放棄種地了,土地該如何利用?

很多情況仿佛都在“勸”農民放棄種地,但是,如果農民放棄種地了,那土地還值錢嗎?土地還有哪些利用價值呢?土地就是因為農民的耕種才變得有價值的,那如果這種情況出現了,土地會變成什么樣呢?下面就讓農業君為大家說說。

1、建立工廠

在一些人煙稀少的地方需要進行一些工程的建設或者建立一些工廠,像我們村就有很多工廠,也是為了自己以后的發展嘛!所以通常這些土地,不管有沒有人種,都會被以一定的價格收回的,嚴重點的事會被村干部和那些老板談好,以較低的價格出賣,這樣一來農民得到的就會少之又少!但是如果資源退出用來退耕還林草,是會有一點補貼的,這個也算是好事吧!

2、土地出租

在農村如果不想種地的話,那么就會閑下一大部分的土地來,那豈不是白白的浪費掉了?其實我們可以把那些閑置下來的土地出租出去,這樣可以獲得一部分的資金,讓土地升值!

1)租給企業

企業用地難是目前招商引資工作中的瓶頸之一,引到企業將生產車間與閑置土地“結合”在一起,這樣既可以解決用地難題,又可以盤活農村閑置土地,這叫合理利用哦!

2)租給農民

農民可以利用土地流轉或者其他方式進行“賺錢”,反正土地閑著也是閑著,或者也可以在土地上種一些什么東西,等成熟之后拿去賣,筆者認為也是一個不錯的主意哦!


3、可以用來發展休閑農業

如今休閑農業正是吃香的時候,甚至國家對休閑農業這方面也很重視,所以如果你的土地適合做一些旅游、休閑等項目,那想必也是很賺錢的,這樣一來,國家會有一定的補助的。

4、建水產養殖基地

既然農民都不想種植一些東西,那么對于土地的擴建可以考慮一下養殖基地。五畝地,開挖水池進行水產養殖也是不錯的選擇。不過不要盲目的跟隨,要看看什么市場前景比較好,或者你所處的地段適合養殖什么,再做決定。

無論是魚蝦蟹、還是泥鰍鱉,都有成熟的技術。開挖5畝魚塘各地價格也不定,少則兩三萬,多則十萬,平均5萬左右。如果養殖的水產物價值較低,則每年收入8-10萬左右。養殖不是看塘多大就能有多大收益的,還與養殖的品種種質,養殖場所周圍的水質環境,你的養殖技術能力,養殖過程管理,以及養殖品種市場行情相關的,但總的來說也是符合市場規律的,就是高風險高收益,低風險低收益,相輔相成的,可以先看看看看周圍的人都養什么,養殖收益如何,在打聽一下其他地方養殖品種與收益,再決定養什么。

5、蓋高樓大廈

有些地會被政府收購,現如今城市發展比較快,但是農村也在發展,雖然步調很慢,在一些不是很偏遠的地方的農村,都已經出現了高樓大廈,這樣一來,很多人也會被這樣的情景“勾引”,減少了外出打工的人數。


6、農村土地流轉

現在全國各地土地流轉愈演愈熱,許多農民都將土地承包給大戶,從中賺取承包費的同時,還能通過其他途徑賺錢。

各地的土地流轉價格也因為地域、經濟、環境、市場等原因而有所不同。少點260元/畝/年,多點的如上海高達3200元/畝/年,全國平均水平800-1000元/畝/年。那么5畝地每年的收入也和耕種差不多。但好處就是一方面自己可以省了很多農忙的事;另一方面,可以騰出時間或打工賺錢,或養殖賺錢,或從事其他賺錢的事情。

7、建設森林

現在我國很多地區出現了泥石流,這也是我們農村人不愛護樹木,砍伐樹木,放養動物造成的后果,所以我們可以在農村多種樹,建設大面積的森林,這樣可以防止泥石流,凈化空氣 保護環境 生產木材。

8、大面積種植

在很多農民身上,看不到“技術含量”,如果農村人都不種地了,那么你可以把土地轉移給專業人士,或許他們需要大規模的土地,進行種植一些農產品,從而進行銷售,這樣一來同樣也可以賺到錢。

9、建商業房產

比如寫字樓、商鋪、酒店等用途都可以,只是不能長久用,租賃的年限到期后!

10、家庭農場/親子農場

未來農業發展將迎來“黃金期”,家庭農場或親子農場備受關注,也給很多農村人開設娛樂場所。如果你家的土地本身就很充裕的情況下,建議從這方面考慮考慮,來點自己的創業點子,盡情的開發,吸引那些游客。如果有區域的優勢,完全可以建個小型農家樂,現在許多城里人都會尋找農村特色農家樂,吃特色農家菜,游特色體驗地。

其實農民心里是很苦的,很多農民不想放棄種地,但是面對現實情況又不得不放棄,放棄等死,不放棄直接死!不放棄會被農產品滯銷困擾死,會被糧食價格下跌麻煩死!那么如果農民不種地了,土地會被拋棄嗎?農民會變成什么樣子?

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